Rengimasis namo statymui

Human

As tai irgi siulau dalintis Sigio pinigus, ner cia ko daug uzdirbt :lol:

andree

Julius P. rašė:

Hm.

20 000 Lt ---> Valandinis darbo įkainis: 150 Lt ---> gaunasi 133,33 darbo valandų ---> dalinam iš 8 (tiek darbo val yra per dieną) ---> 16,67 dienų ---> dalinam iš 0,6 (nes maždaug tiek yra efektyvumas) ---> 27,78 darbo dienų.

Taigi grubiai gaunam pusantro mėn. Tai kur čia problema?

Pats praeidinėju per šitą procesą dabar (suma ne 20k, bet ne čia esmė), na tik ne kaip architektas o kaip užsakovas

O to "nėr už ką mokėt" pasekoje aplink vilnių 90% visų namų yra stačiakampio formos dėžės su vieno šlaito stogu. Plius dar dažnai labai tokie du yra sujungti tarpusavyje garažais. Išplanavimai tokie, kad tenka pasukti makaulę, ar bent jau pritempti pavyktų iki to, kad jau būtų "daug maž" (nekalbant apie "gerai").

as sakau kad per daug architektai uzsipraso, o tu kaip suprantu man nori pasakyti kad 150lt/val cia normalus darbo ikainis ir atlyginimas uz 16 pilnu darbo dienu 20000lt irgi normalu?
kaip anksciau buvo mineta kad atejes klientas aiskina kad jo senelis baiges ten kazka, gali ta pati "projekta" pats padaryti, ir sekmingai daro.
tai vat butu kaina uz projekta priimtina ir logiska, nebutu to - "...pasekoje aplink vilnių 90% visų namų yra stačiakampio formos dėžės su vieno šlaito stogu..."
as nesakau kad turi buti 800lt atlyginimas... bet ir ne 20 tikrai...

PrakalejaS

O gal paprasčiau tiesiog atimti arba kaip tik, už projekto padarymą leisti jam pačiam susimokėti. Žmogų išgelbėtum, nuo melomanizmo ligos (spėju nepigus malonumas) :-)

Human rašė:

As tai irgi siulau dalintis Sigio pinigus, ner cia ko daug uzdirbt :lol:

O šiaip nenukrypstam nuo temos labai, o tai gal kažkam naudingos info bus.

Julius P.

Na taip, 150 Lt val. yra labai vidutiniškai įmonės darbo įkainis.

Tuo labiau kad projektas per tas 17 pilnų darbo dienų tikrai nepasidaro. Nepasidaro ir per 28 (skaičiuojant darbo efektyvumą 60%). O 20 000 Lt šiuo atveju yra ne "atlyginimas", tai yra projekto kaina.

Bet, aš kaip suprantu, tu čia bet kokiu atveju jautiesi smarkiai apiplėštas.

Jonas T.

Jo čia yra vienas iš tų atvejų, kai žmogus matyt nieko nežino, nei apie mokesčius valstybei, nei apie įmonės sąnaudas rengiant projektą, ir viskas ką mato, tai kaina 20k ir, kad kažkas tiesiai į kišenę juos pasideda.

Šiaip jau Architekto konsultavimo paslaugų vidutinė kaina yra - 153,67 Lt su pvm. Pagal ESF projektuose numatomų prekių ir paslaugų kainų rinkos analizę (2010 kovo mėn. duomenys). Mes su kolegom tik pasijuokiam iš tokių, nes niekas tiek nemoka. Ir nuo kokio namo projekto tokių skaičių niekaip nepasieksi.

Sigis

1

andree rašė:

kaip anksciau buvo mineta kad atejes klientas aiskina kad jo senelis baiges ten kazka, gali ta pati "projekta" pats padaryti, ir [b]sekmingai daro.

Norėčiau pamatyt bent vieną tokį sėkmingą atvejį ir kaip jis atrodo lyginant su profesionalo darbu.
2

andree rašė:

tai vat butu kaina uz projekta priimtina ir logiska, nebutu to - "...pasekoje aplink vilnių 90% visų namų yra stačiakampio formos dėžės su vieno šlaito stogu..."

Tai ar tu nesupranti, kad tos visos "dėžutės" yra suprojektuotos bile pigiai po 4000-7000 lt todėl jos niekuom neišraiškingos, nuobodžios. Skirtumas 4 ar 7 gabalai priklauso ar ten buvo pritaikyta būtent tavo sklypui, atsižvelgiant į tavo pageidavimus ar tiesiog paimtas išr įklijuotas pas tave, nes visi nesupranta už ką mokėt. 20 čia buvo paimta abstakčiai, už išskirtinį, kokybišką ir to vertą projektą, bet čia kaip matau kažkam ne kurios vietos užvirė #-o

Tu nueik į kokią įmonę didesnę ir paklasuk, už ką ten gendirikas uždirba po 15 ktl/mėn ir pasakyk "už ką čia tau mokėt, nu suprantu, 2000, nu bet ne 15000 "
Paveikslėlis

[/b]

andree

Sigis rašė:

1
Norėčiau pamatyt bent vieną tokį sėkmingą atvejį ir kaip jis atrodo lyginant su profesionalo darbu.
[b]2
Tai ar tu nesupranti, kad tos visos "dėžutės" yra suprojektuotos bile pigiai po 4000-7000 lt todėl jos niekuom neišraiškingos, nuobodžios. Skirtumas 4 ar 7 gabalai priklauso ar ten buvo pritaikyta būtent tavo sklypui, atsižvelgiant į tavo pageidavimus ar tiesiog paimtas išr įklijuotas pas tave, nes visi nesupranta už ką mokėt. 20 čia buvo paimta abstakčiai, už išskirtinį, kokybišką ir to vertą projektą, bet čia kaip matau kažkam ne kurios vietos užvirė #-o

Tu nueik į kokią įmonę didesnę ir paklasuk, už ką ten gendirikas uždirba po 15 ktl/mėn ir pasakyk "už ką čia tau mokėt, nu suprantu, 2000, nu bet ne 15000 "
Paveikslėlis

[/b]

na tai is pradziu reikejo pasakyti kad uz paprasta projekta 4000 - 7000lt iseina, o ne svaigti kad tau kolukeciai ateje negali 20 000lt sumoketi...

Sigis

Bet čia kainos "krizinės". 2006-2008 individualus projektas prasidėdavo nuo 15 :wink:

Jonas T.

4000-7000 kainuoja tipiniai projektai, kur yra tik arch dalis ir konstruktyvas primestas, bet be pamatų, dar tam pačiam projekto pardavėjui reiks primokėt, kad tą namą pastatytų į vietą ir gautų statybai leidimą.

Man tai tie tipiniai juoką kelia, kaip žmonės lengvai užsikabina ant paprastų marketingo triukų, pamato 4-7 k ir iškart galvoje mintis, kaip pigiai čia namo projektą "pasidarysiu", o po to bašliuoja už viską papildomai: už visus savo norus koreguot planą, už pastatymą į vietą, už tinklus ir t.t. Kol kaina pasiekia tą pačią, kurią pradžioj sakė tas "brangus" architektas už pilną techninį projektą. :lol:

Pats turėjau klientą, kuris kreipėsi į mane su klausimu, gal galima kažką iš namo išspaust, nu "nes negražu ir ne taip mes norėjom"

Prieš tai jis kitoje įmonėje nusižiūrėjo tipinį, viskas tiko, tik viena smulkmena - jam namas per didelis buvo, tai ėmė jį su mintimi, kad padarys korekcijas ir sumažins, tik va bėda, kad namą perpus sumažinus, jis jau nebebus toks, kaip atrodė dvigubai didesnis. Nes ar namas didelis ar mažas, kai kurie kompoziciniai elementai (durys, langai) lieka daugmaž pastovaus dydžio, taigi persipaišė jie tą namą į mažesnį - visos prieš tai buvusios gražios proporcijos išlakstė velniop, tada prasidėjo pykčiai su to projekto pardavėju, kad ne taip atrodo, ne tokį pirko ir t.t. o į namo projektą ir korektūras jau buvo sukišta netoli 30k.

edska

Sigis rašė:

Tu primesk: vienšlaitis stogas tai pvz pjūvyje dvigubai mažiau linijų su dvišlaičiu lyginant. Tu primeti, kiek darbo atrkenta ? O vataip su chebra geriant ant prikolo sugalvoji "davai paišom vienšlaičius, bus mažiau darbo ir primesim, kad madinga" :lol:

http://www.jas.lt/?id,641 Namas Kaune, netoli sankryžos kur yra Sukilėlių pr. ir viadukas prie statoilo. Nu toks baisus, kad eina sau ane

?
Ir nuo kada juodų pilnai dažu dengtų lentų namas negražu?
http://maxcdn.fooyoh.com/files/attach/i ... bois_5.jpg

Nu sigi, tikrai baisus. nama puosia tik baseinas, ir atskiros fasado detales, bet is 4 foto matosi kad namukas siauras. gaila, nera namo bendro vaizdo is toliau.
o ta juoda kai pamaciau, tai net susibritkinau :lol:

Jonas T.

Va tokio tai lietuvis niekaip nesuprastų

http://www.archdaily.com/103510/shift-h ... ssociates/

Sigis

Jonas T. rašė:

4000-7000 kainuoja tipiniai projektai, kur yra tik arch dalis ir konstruktyvas primestas, bet be pamatų, dar tam pačiam projekto pardavėjui reiks primokėt, kad tą namą pastatytų į vietą ir gautų statybai leidimą.

Tai bet kokiu atveju galutinė kaina ne tokia, čia juk tik "startas"

Jonas T.

Sigis rašė:

Tai bet kokiu atveju galutinė kaina ne tokia, čia juk tik "startas"

Tai aš šitą žinau, Tu žinai ir parduodantis žino, o vat daugelis sužino tik - the hard way

Sigis

Jonas T. rašė:

Va tokio tai lietuvis niekaip nesuprastų

http://www.archdaily.com/103510/shift-h ... ssociates/

A šitas vakar snukiankygėj buvo Archdaily ir Architizer chebrų įmestas

Kai archdaily atsirado snukiaknygėj, tai vis rečiau pradėjau jų normalaim puslapy lankytis, taip tai būdavo kasdieną :lol:

banans chuligans

pirkau sklypa kartu su namo projektu ir leidimais statyboms. tai sake projekto kaina apie 7k. o namas ka as zinau tipinis lyg ir toks. Sigis labiau galetu pasakyt ar protinga tokio namo projekto kaina. ja ni v kurse su sitais bajeriais

Lietuvos BMW Klubas

Rengimasis namo statymui

Dabar prisijungę