Lietuvos BMW Klubas

Sveiki.
Turiu atliekama buta, suremontuotas, tvarkingas ir noreciau isnuomoti bet cia iskyla keli klausimeliai
Jei nuomuoti legaliai nepazystamem zmonem ir rasytis sutarti ( atsakomybe uz sugadintus daiktus, nuomos laikas, suma ir t.t. ) kaip suprantu reiketu ir mokescius valstybei moketi taip? Kitu atveju sutartis kaip ir neturi svarbos ar klystu? Ir koks % turetu buti mokamas valstybei?

isnuomok tik svetimiems ir su sutartim ar uzstatu ar dar kazkaip. turiu skaudzios patirties kaip isnuomojama draugams uz gera kaina su visais pasizadejimais ir prisekinejimais kad viskas bus ok po kiek laiko reikejo vos ne issimusineti nuoma ir komunalinius, kai uzsi...au tai daryti isvarem ir ikisiol randam su zmona smulkiu ir ne tik nesamoniu pridarytu butui... beje pas mus buvo pilnai atremontuotas butas, nauji baldai, buitine tech ir t.t. (viskas ko nepavyko issivesti su lengvaja i norgus, buvo palikta).. O valstybei manau reikes moketi pajamu mokesti ar ne 20-30 procentu.. Patarimas butu toks jeigu zadi ten likti gyventi tai nuomok ta buta, jei zadi gristi i lt ir i ta buta gyventi, nera juk taip baisiai tuos komunalinius susimoketi

daugiau info
http://vz.lt/article/2013/1/26/verslo-l ... nuo-pajamu

O gal kas turėsit kažką pasiūlyt Klaipėdoj ? Nes greitu metu važiuoju paduot dokumentus į mokyklą ir reikės pradėt ieškotis buto.. Skelbimus kiek vartau tai labai mažai pasiūlymu, o pvz prie akro ar senamiesčio tai labai brungu.

Kad laikyt ji nelabai apsimoka... Uz praeitus metus suplojau 2500 lt. vien uz mokescius, nors buvau LT max 5 savaites ir taip jua 6 metai... O ir gyvenama jame nebus, bet parduot nelabai norisi, gausi koki 60 000 lt. tai juokas... Siuo metu geriuasia svariantas isnuomuoti, nes apsistoti keliom savaitem gryzus galima ir pas tevus, o ir tai tai i siltus krastus kur skrendi, tai Palanga, mazai ir buni laiko namie.
Dekui Džumandži

Visi mokesciu mokejimai gali buti sustabdomi, jeigu butu nesinaudoji, nezinau visko smulkiai, bet kaimynai isvaziave i uk, tai nuvaziavo i el. tinklus, svara ir t.t. ir viska sustabde.
Susirask koki gera drauga Lietuvoje ar pan. ir tegu priziuri nuomininkus arba nuomuok studentems - (vasara jau kaip nors pabus tuscias). Is patirties galiu pasakyti, kad geriau moteriskai giminei nuomuoti

Patento nepirksi kad išnuomoti ? Pasirasyk sutarty, tarp savęs , nuomoninko, paimk 1000 lt pvz uzstata ir viskas , jokių mokesčiu ,. Jei galvijų kokiu nepriimsi, o padorius žmones nera ko nerimauti , sugadins pasitvarkysi is užstato .

Nuomojantis buta paprasciausiai nuomotojas siuo atveju tu pateikia tam tikras salyga nuomininkas jei jam tinka nuomojasi. pasirasot tam tikra sutartele tarp jusu su daiktu(butines technikos/baldu bukle) nuomos pradzios laikotarpi ir abu pasirasot. Ten pvz irasai, kad ten nauji daiktai ir uz sugadinimus atsiradusius del netinkamo daikto naudojimo moka nuomininkas ir viskas.

Pakartojai mano jau išsakytas mintis:)

....
Nuomininkam atsirinkt, reik turėt uoslę, bet kartais ir ji apgauna.

Nuomos sutartis yra dokumentas , kuri dar notariškai patvirtinti gali.

Vėjai galvoj

Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartims civilininis kodeksas nenumato privalomos notarinės formos (išskyrus ilgalaikę nuomą (emphyteusis), kurios terminas negali būti trumpesnis kaip 10 metų). Sutartys tarp fizinių asmenų gali būti sudaromos žodžiu, o terminuota gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, nepaisant, kas yra jos šalis, turi būti sudaroma raštu.

Nu ir ka tuo nori pasakyt?? Pasirašai nuomos sutarty , nevykdo įsipareigojimų issireikalauji teisiniu keliu , ir viskas. Kur bėda ? Raštu sudaro ir viskas .

Kelk ka nori is to interneto , praktika visai kita rodo!

Noriu pasakyt, kad ką įkėliau iš interneto, tai patvirtina, kad sutartys gali būt sudaromos žodžiu arba raštu ir kad CK nenumato, kad ji turi būt patvirtinta notariškai. Tai patvirtina tavo prieš tai rašytus žodžius, o ko čia prakaituoji?