Lietuvos BMW Klubas

OMG bent garsiai tokių dalykų nerašyk

Na tai kad tokia realybe, kad kažkodėl Kaune Vilniuj ar gerai viskas, ar blogai, kiek girdėjęs atsiliepimu - sunku ir projektus suderinti ir namą priduoti. Ar ten labai jie rimtai į darbą žiūri, ar kyšius (o gal labai didesnius nei provincijoje) mėgsta...

p.s. o kas negerai, kieno nors interesus pažeidžiau pastumadamas namą kelis metrus į šoną nei projekte, ar valymus 10 m pavaręs į kitą vietą, ar vietoj brangaus gręžinio nusprendęs pasinaudoti esamu geru šuliniu savo 3 ha sklype? Ant melioracijos neužlipau, atstumai nuo kelio išlaikyti, viskas savo sanitarinėse zonose išsitenka... iki kaimynų min 200 m.

Matai kaip yra, jei ten kažkur vienkiemy tai dar būtų galima pro pirštus žiūrėt, bet gyvenvietėj, o ypač tankiai urbanizuotoj ir 20cm būna svarbu, nes visi objektai aplink save turi numatytus atstumus, pvz tarp tavo ir kaimyno namo turi būti išlaikytas priešgaisrinis atstumas, kuris priklauso nuo tavo ir kaimyno namų atsparumo ugniai klasės. Valymo įrenginiai turi savo apsaugos zoną ir jei ji išeina pas kaimyną į sklypą (nors takim ir turi jo sutikimą) bet pakeiti įrenginio vietą tada komplikuoji kaimynui padėtį, kai jis norės įsirengti savo vandens gręžinį, jei tarkim jo vietą bus numatęs ir suprojektavęs ne pagal tai kaip tu natūroj pasistatei, o taip kaip jam parodei projekte prieš gaudamas sutikimą. Jeigu namą bestumdydamas išlindai už detaliuoju planu (jei ji buvo rengtas) užstatymo zonos, tai jį išvis bėda, nes dar ir detalaus pakeitimą reiktų daryt. Žodžiu geriau teisingai pasirengti projektą, kad būtent paga projekto sprendinius statyt būtų galima o ne interpretuot projektą kaip kokį romaną ar apsakymą

Tas teisybe, reikia viska daryti, kaip suprojektuota. Bet tas nereiskia, kad pas mus LT pasistatyti nama nera gryni kryziaus keliai Plius ne visi kaip tu moka projektuoti

Viską Sigis teisingai sako, tam ir yra taisyklės, aišku vietomis biurokratizmas perdėtas, bet kryžiaus keliai šiektiek naudingi. Įsivaizduoju jei kaimynas sugalvotų pasistatyti 3a namą, kokių 12m aukščio vietoj 8m, stumdyti grežinius kaip nori, tampyt laidus ir komunikacijas po žeme kaip jam patogiau, tai veliau man gali būti ragas jei mano namas statomas veliau nei jo.

Beje, džiugina biologinių nuotekų val.įrenginių įstatymo pakeitimai, dabar nebus pas mane debiliško šulinio per vidurį sklypo, o galima bus pastumti į kampą.

Aš daba paskutiniu metu Enterjerus darau, bo taip gaunasi
Šiaip viskas labai nuo aplinkybių priklauso, jei viskas daroma ne kokioj problematiškoj vietoj, kur parentas normalus detalus planas, yra arti komunikacijos, visi esami dokumentai tvarkingi, tai tikrai nėra taip baisu

Šitą berods biofirstas pasistengė kad būtų pramušta, bo jau anksčiau jie deklaruodavo, kad nuo jų įrenginio apsaugos zonos užtenka ar tai 1,5 metro ar kiek tai, tiksliai nepamenu ir jų atstovas kažkada sakė "turėtų pasikeist į gerą tas apsaugos zonos normavimas" Tik va baisu, kad bbetaupydami žmonės prisistatę nesertifikuotu ir velnias žino kios kilmės ir kokybės valymo įrenginių su tokia sumažinta apsaugos zona neprisidirbtų nesąmonių.

ne, mane šiuo atveju džiugina, kad tie atstumai (jei neklystu išliko 8m, bet ne spinduliu, o atstumas iki obejtų) gali išeiti už sklypo ribos ant kelio.
Pataisyk mane jei klystu.

Pakutiniu maetu neteko su šitu susidurt, reik žiūrėt paskutinę vienbučių-dvibučių gyvenamųjų namų STR'o redakciją dėl šito.
EDIT:Va kaip dabar su atstumais yra (STR 2.02.09:2005 VIENBUČIAI IR DVIBUČIAI GYVENAMIEJI PASTATAI reglamento antras priedas)


Po šita lentele eina pastabos:

smiki, pas tave tankiai urbanizuotas gyvenimas nusimato?

Pas jį sodai aplink po 6 arus

Tai žiūrėk Sigi, pagal lentelę atstumas tarp N-namas ir VNV yra 8m, bet žemiau pastaba "Kai vietinė nuotekų valykla ir nuotekų kaupimo rezervuaras, lauko tualetas yra vienbučio (vieno buto) gyvenamojo pastato priklausiniai, atstumas nuo vienbučio (vieno buto) gyvenamojo pastato iki vietinės nuotekų valyklos, nuotekų kaupimo rezervuaro ar lauko tualeto nenormuojamas, jei kiti teisės aktai nenustato kitaip", tai vadovaujamasi pastaba? Jei reikia įsikasti VNV ~3-5m iki namo, tai galima?

Dar klausimas, pas mane projekte numatytas šulinys visai kitoj vietoj, nes kaip minėjau dar galiojo senas STR'as, o kaip dabar reikės daryt jei norėsiu valyklą sumontuot kitur? Reikia kažkokio projekto? Pakeitimu? Kur kreiptis?

Jei ta valykla skirta nuotekoms iš namo, tai paga pastabą atstumas gali būt bet koks nes jis nenormuojamas ir šita pastaba nuo 2010 spalio galioja. Tik gal tas, kas tau projektuoja šito nesuskaitė ir darė pagal seną tvarką, kuri iki 2010 spalio galiojo. O dėl pasikeitusios vietos reikia padaryt projekto pakeitimą, t.y. išleisti tą patį projektą, kuriame matytųsi, kaip buvo suprojektuota ir kas keičiasi, realiai pas tave bus pridėtas tik naujas sklypo planas su inžineriniais tinkalis ir projekto laida visuose brėžiniuose iš "0" pasidarys į "A". Tik tiekkad dar kartą mokėt turėsi 250 LTL žyminį mokestį.

Sigi, kada gali reiketi daryti projekto korekcija? Ta prasme zadu pasidaryti finasini tilteli ir eisiu iki banko paskolos, reikia pries tai kadastriniu matavimu ir statybos inspekcijoj kazko, o esme,kad pas mane namas praplatejo "truputi" palikau brezinius,viska uzsakiau ir teliko laukt ir dabar nezinau ar verta galvot del projekto korekcijos galai gali islyst tik pridavinejant nama.

Galai inventorizuojant išlįs, nes priduodant inspektoriai į vietą nevažiuoja. Tau reikia pasidaryt dalinį pridavimą, kad galėtum paskolos prašyt, taigi jei nori, kad inspekcija surašytų dalinio pridavimo aktą jau turi turėt kadastrinius matavimus atitinkantį projektą. Vadinasi, daryk dabar

Zodziu supratau, reikes darant kadastrinius, bet nu gaaaal ten niekas nepriskiabins