Lietuvos BMW Klubas

Aš tris skaičiuoju paprastai, yra PV - architektas, konstruktorius ir tinklininkas (šitas aišku mano atveju turi uab'ą su visų dalių specais). Jei ten projektas ne kažkoks kosmosas, čia kaip ir minimum'as specialistų, kurių reik.

Nu jei visą namo projektą turi ir dokumentacija yra, tai tik pririšt reikia. Klausimas kiek ten ko turi? Dažniausiai pririšimas reiškia pastatymą vietoje, pamato suprojektavimą ir tinklų privedimą, jei čia tas atvejis ir tinklai ne kitam pasaulio krašte, tai tiek kainuot neturėtų.

Tai tu čia jau apibūdini bet kokio tipinio projekto pritaikymą konkrečiam sklypui procedūrą + prie visko bendrą dalį surengt reikia

Tai man iš viso problemos aprašymo atrodo, kad ten prie sklypo tik architektūrinę ir konstuktyvinę dalį nupirkęs turi, bo čia dažniausias bajeris tų "tipinių".

heh, pažystamas statys namą, tai rado projektuotoją kur jam už 3000 lt padarys, sakau nu žiūrėk kad nereiktų kaip Tokato pačiam persibraižyt

Tai o pati maloniuasia smulkmena būna, kai parduotas sklypas suformuotas parengus detalų, kuriam numatyti vandens ir nuotekų tinklai, bet juos pasiklot turi visų sklypų savininkai bendrom lėšom, nes jie į sklypo kainą įtraukti nebūna ir jų nieks nepaklojo Bet kažkuria prasme man šitas bajeris patinka, nes čia gauna pamoką visi tie, kurie nori visko pigiai, todėl nuperka projektus ir sklypus už "su protu nesusipykusia kainą", bet finale chebrai prie alaus pasakojant, "kiek viskas atsistojo" tenka pasakyt "ai neklausk"

Teip, teip Bet čia normali praktika, o ką miestas turi paklot tinklus, ar pvz vystytojas? Gali paklot vystytojas, bet po to visi sakys - durniai kiek už žemės sklypą nori ir kas antram beveik nebus įdomu, kad visos komunikacijos ant sklypo ribos jau. Suomijoj pvz padaro viską miestas, perki sklypą, tai jau su detaliu ir su tinklais už sklypo ribos, nei pramuši aukštingumo daugiau, nei paskirtį kaip nors pakeisi ir vietoje individualaus namo komercinį centriuką įkalsi

Ai manęs jau nestebina tokios kainos, normaliai parengtas namo projektas dažniausiai kainuoja 5-10 % nuo statybos vertės, taigi do the maths Db pilna tokių, kur parduoda ir paišo neaišku ką, dažniausiai kopijas tų pačių tipinių, kurių pilnas internetas.
Už 3000 geriausiu atveju architektūrkę nupieš, o po to sakys, tai gi nu gi va gi na

Bet realiai taip ir turėtų būti, o ne tai kas dabar vyksta pas mus. Daba labai ant bangos statyt vienam sklype du dvibučius dviaukščius namus ant užstatymo procento ribos, o parduot kaip atskirus 8, o ne4 butus, nes per aukštus tuos butus dar perskelia. Visiškai nesvarbu, kad nuo miesto į tą rajoną ateinantys tinklai tokiom apkrovom skaičiuoti nebuvo ir koks bus vandens spaudimas ir kaip tarnaus nuotekų sistema, visai nesvarbu, kad nuo vieno kiemo bus po 16 mašinų, o dažniasuiai taip grupuojama po kokius 4 kiemus kaip minimum ir čia viskas mažaaukščių teritorijose kur gatvelės labai siauros. Svarbiausia gi kad pigiai, o visa kita niekam neįdomu.

Tai 5 ar 10? skirtumas neblogas yra

Skirtumą tarp 5 ir 10 nulemia naudojamų statybinių ir apdailos medžiagų kokybė nu dar ir atlikimo darbų kaina.

Šitą suprantu, tik ironizavau

Ai ir šiaip, klausimas, kiek kainuoja namo projektas, tai toks pats, kaip paklaust, kiek kainuoja BMW, nepasakius ar tu turguj žiūri, ar 1:18 modelį, ar 640 GC.

Jojo, tegul atsargiai su tokiais, savo kailiu patyriau

Nu taip ir yra, kad nei patirties, nei konkretumo

Bukvaliai taip, ir projektuot dar nemoku

Nu tai dar ir nepatikimas. Avansą pasiėmęs dingsi ir už tave paišyt reiks, paskui dar gaudyk, kad parašą padėtum