Lietuvos BMW Klubas

O čia antroj nuorodoj tau kainą pasakyt su tuo bmw prie garažo?

Be

Įsivaizduoju, kas būtų jei klausyčiau kiekvieno bet ką sakančio Kogero dirbčiau kurnors kroviku maximos sandėly ir apie namo statymąsi net negalvočiau. O įprastai šneka beleką tie kurie tame reikale supratimo absoliučiai jokio neturi, tačiau tai ką sako taria itin užtikrintai, lyg tai pasisakantysis būtų to reikalo geriausias žinovas. Taigi mažiau klausyk visokių kaimynų draugelių ir dėdžių jei jie nėra projektuotojai, darbų vykdytojai ir sąmatininkai nes iš proto išeisi

Sigi, kaip darbai?

Sigi,tai kokia esmė. Nelabai supratau nu supratau,kad neklausyt kokia kaina ar pan, bet tai kokia realybė ?

Sigis ir teisus ir šiek tiek ne.

Jeigu imti tavo pirminį klausimą - ar galima už 350k Lt pasistatyti namą, tai čia užtenka pasiklausinėti kad ir forume ir atkreipti dėmesį į išsamesnius atsakymus. Iš jų galėsi susidaryti bendrą vaizdą.

Vat jeigu jau klausti kiek kainuos pastatyti namą pagal kažkokį projektą, tai šioje vietoje apart profesionalų(išvardintų Sigio) tau niekas neatsakys, o eilinių forumų dalyvių spėjimai ir tebus tik spėjimais.

Jeigu domina namo samata, tai kreipkis į projekto autorius. Jie daro preliminarias samatas.

Tokato, esme manau tokia, kad issirenki tau patinkanti namo projekta, tada bendrauji su projektuotojais, konstruktoriai, kaip Sigis jau minejo, jie tau suskaiciuos samata, kuri jei atlikta saziningai skirsis nuo realybes IKI 10%, o siaip manau apie 5% paklaida yra normalu. Tiek ir ziniu. Kas tau tiksliai gali atsakyt ar uztenka 350k lt namui?? Jei grindis klosi marmuru, santechnika Veleroy&Bosch, pirksi piktas izoliacijos medziagas ir t.t. tai gali ir 500k. lt neuztekt. O jei statysi nama be rusio, tarkim vieno auksto su mansarda, stogas kaip minejai skarda, sienos is blokeliu, mediena per pazystamus su nuolaidom, visa kita taip pat neskubant su akcijomis ir daug darbu atliksi pats, tada turetu dar likt tvorai ir zolei pasodinti. Be abejo cia nebus iskaiciuota sklypa kaina, leidimai, parasai, el., duju, vandens(grezinio) ivedimo bent jau iki sklypo. Jei visos komunikacijos yra, tada paprasciau, nes jos gali suvalgyti labai nemaza pinigu suma.

Mes taip pat praeita savaite nusipirkom sklypa, ziurinejam planus ir kazka preliminariai skaiciuojames, veliau (po keliu men. manau) galesiu pasidalint ispudziais.

Gal kas gali parekomenduoti kokia firma vidaus durims ? Dėkui.


Karlitaz

Tokato, zinau "gyva" atveji kai jaunas zmogus uz tavo minima suma issikele nama, susitvarke gerbuvi, apsitvere tvora, isidejo elektrinius vartus, isores apdailos liko tik nudazyt apsiltinima. Name yra baldai (virtuve ne pilnai sukomplektuota), vandentiekis miesto, nuotekos - autonomines (ispumpuojama duobe 10m3), pirmam auskte sildomos grindys, vitrininiai langai salone, dabar baigia irengti antro auksto vonia ir darbo kambari.
Tiesa, nepasakiau, kad jis dar pirko sklypa...
Taip, kad su draugu/giminiu patalkavojimais - suma tikrai reali.

Šiandien pakalbėjus su keletu architektų priėjau išvadą, kad dviejų aukštų namas daug pigiau išeis, paskaičiavom ,kad labai realu sutilpti į 1200 kv/m su lauko ir vidaus apdaila,jeigu darai daug pats ir ieškai kaip kas pigiau ir kokybiškiau padaro.
Išsirinkau dar du naujus pavyzdžius :
http://haus.lt/kartotiniai-namu-projektai/varena
http://haus.lt/kartotiniai-namu-projektai/kastytis

"Kastytis" - funkcionalus, tik reiktu kai ka pataisyti. O "Varena" - neergonomiskas, mazu kamareliu pilna.

asmeniškai man Kastytis labiau patinka,tačiau kiek per didelė kvadratūra ,reiktų kažką mažint,aišku namo projektą darysiu individualų ir visas rūpimas problemas išspręsiu, kol kas dairausi tik pačio pavyzdžio, o pagal jį konstruotume viska link teisingo rezultato

po 12 - 13 valandų per dieną 7 dienas per savaitę. Teks biškiuką luktelt jei neskubi

netgi tau nepavyks visu pinigu uzdirbt

perverciau praeita lapa, siaip idomumo delei tai mazdaug namukas uz 350k, tai kokiam laikotarpiui paskola ? ir kiek dar ta kaina dar dides, jauciu dar maziausiai 100k po to kai viska atiduosi bankui.

galvojau ir as apie nama, paskui supratau viena kad esi "per jaunas" jam ir man tikrai jo nereikia, pajamiau buta, darysiu remonta, vien nuo to baisu, niekada nieko panasaus nedariau, jauciu uzsikrusciau negyvai su namu .

vienas vargas su tuo NT... remonta vistiek reikes daryti pilna, tai net neisivaizduoju nuo ko pradeti , toi kosmarai prades sapnuotis