Lietuvos BMW Klubas

Ne mano rogės, savo rogėse suskaičiuoju, ką reikia pasiūlau. Aišku abydna būna, kai tai būna tik kainų tikrinimas ar konkurentui numetus, va tas siūlo tiek, duok pigiau. Prasiknisi nemažai laiko ir gaunasi darbas tiesiog veltui. Bet už tai konkurencija didelė ir tenka pasukt galvą, kad būtent viską imtų pas tave, o ne nubėgtų pas kitą. Gal ten stroikių sektoriuje ir kitaip yra ir klientas yra š vietoj.

Butent, konkurencija sveikintinas dalykas. O taip yra del to, kad didesnes imones pavieni klienta tikrai laiko s..o vietoj

Realiai lyginat pirštą, su tuo kitu daiktu.

Laiko sąnaudas parašyk. Ir kokie komerciniai pasiūlymai.

Nu as su astera skaiciuoju bet ne namus o kita sriti, neisivaizduoju kaip pvz kauno elektrine (energijos sistemu servisas) skelbia konkursa ir as uz pasiulyma paprasau 50 euru
Arba sugalvoja uzsakovo atstovas kad paskaiciuot kiek kainuoja vamzdynu izoliacija nuo D 20mm iki 1000mm ir izoliaciju storiai nuo 20mm iki 300mm
Gaunasi "lentele" su tukstanciu variantu ir ka man paprasyt 300 euru?
Jei tau darbas nerupi tai ir prasai pinigu uz samatas
Aisku namas gal kitas reikalas, bet skaiciuoji preliminariai, po to jei jau tavim domisi skaiciuoji centas i centa, o kadangi cia NAMAS tai finise garantuoju samata dides

Tai konkursas yra kita kalba,laimės pigiausias, jei atitiks keliamus reikalavimus ir etc., tad nesupratau, ką čia norėjai pasakyti. Kalbe eina apie paprastą fizinį užsakovą, kuris už veltui nori sąmatos trobai, apie preliminarią nekalbu, tau ten tokią gali sumesti, kokią sumetė šniūrui, kas galutinai netenkina jo, nes ji ir sumesta plius minus, nori detalios-mokėk. O kaip Raimis sakė, jei nori detalios tik užtruks laiko, sakykim dieną dvi, tai tu dar neturėdamas užsakymo dirbsi dvi dienas veltui eiliniam fiziniui asmeniui? ir po to tau pasako pas tave dukart brangiau, yra kas pigiau padaro, o tu dvi dienas knisaisi, kad tai išgirstum iš kažko. Sumeti preliminarią ir fizinio asmens reikalas, jam tinka taip ar ne. Čia nebent tas tikslias uzveltui daryti gali, kai darbo neturi, tada gali tokiais būdais ir ieškot klientų.

Mariau, dar karta kartoju, as nzn neskaitot jus ar kas? As niekur neprasiau detalios, niekur! Ir velgi pasikartosiu, kiti taip pat sudare panasia, gal net smulkesne samata, bet kaina mazesne 10 000 euru. Kitas dalykas, as nezinau, ka tada veikia vadybininkai atsakingi uz klientus, jei samatos +- negali sumesti per valanda ar dvi. Juk namas ne suns buda, atsipirks pastabgos. Ok is 5 gal tik 1 uzsisakys nama, tu padarysi 4 samatas dykai, bet finale vis tiek islosi, demesys klientui svarbiausia, neveltui yra patarle klientas visada teisus.

o jeigu, aš tau per tas porą valandų primesiu 35 štukas.
O paskui kai tau patiks kaina, statybų eigoje viskas pabrangs. Kas liks kaltas?
Nes aš žinau 10+ būdų kaip jas pabranginti nepažeidžiant rangos sutarties.

Raimi, o kas bus, jei man paskaiciuos 45 000 per pora valandu ir statybu eigoje vis tiek viskas pabrangs, nes jis irgi zino 10 budu kaip pabranginti statybas???
Jei man tiks uz 35 000 tas namas, tada as prasysiu detalios samatos ir tada galiu sumoketi ta 50 ar kad ir 100 euru. Bet kai prasai primesti mazdaug kaina ir prasyti uz tai atlygio tai kazinau... pats sakai uz toki primetima neprasai pinigu bet vis tiek gini tuos, kurie taip daro.

tai gal tu aiškiai jiems nepasakai, kad tik preliminarią kainą. O sakai kad sąmatą. Tai jie už tai ir prašo atlygio. Aš ginu tik tuos, kurie pasiknisa prie projekto, ir pasako kainą. O ne pagal namo kvadratus primeta.

Apie samatas..
protingi zmones dar moka papildomai pinigus ir uz nepriklausomų samatininku paslaugas...

nu uz samata moket tai visiska utopija skaityk kad garantijos tikrai neturesi, nu bet kokiu atveju juk po namo statybos dazniausiai suplesomos sutartys
mariau tu sakai kad jei konkursas tai supranti, o del nuosavo namo ne konkursas?
vienzo mano manymu tai jei nedomina objektas tai ir prasai pinigu uz samata. gal kam reikia, galiu paskaiciuot su normalia programa preliminarias samatas po 70 euriuku, galiu pateikt kainas ir litais (jei kam nostalgija) 90 euriuku.

Keičiau senos statybos namui stogą. Projekto nebuvo. Kažkodėl maniau, jog ten labai sudėtingas reikalas pasiskaičiuoti (įsivazidavau kažkokius užmetimus ir t.t.), todėl užsisakiau išmatavimą už 50eur (ši suma būtų grąžinta/išminusuota iš užsakymo), kartu su pasiūlymu medžiagoms pirkti. Matmenis plius minus žinojau, todėl gavus jų pasiūlymą kilo įtarimas dėl paskaičiuotų kiekių. Galiausiai pats užlipau ant stogo, pasimatavau, pasipaišiau su Autocad'u išklotinę ir tuomet išsiuntinėjau užklausas. Bendram rezultate gavosi taip, jog Ruukki 40 stogą gavau tik 200 eur brangiau, nei priminėje sąmatoje latvišką.
Aš taipogi pritarčiau vieną kartą sumokėti sąmatininkui (bet jis ir turėtų nešti atsakomybę dėl medžiagų neatitikimo) ir tada numesti įmonėms skaičiuoti.
Dar vienas niuansas- įmonė visada gali pasiskaičiuoti, kiek išeitų pastatymas, įsivertindama visas medžiagų ir darbų kainas, tačiau užsakovui pateikdama tik ne detalizuotą pasiūlymą. Ta prasme, stogas tiek, sienos tiek, langai tiek, apdaila tiek ir viskas- be jokių kvadratūrų ir detalizavimų iki vinių.
p.s. mano darbo pobūdis gana dažnai susijęs su pasiūlymų rengimu, už kiek galėtų įmonė sumontuotį vamzdyną. Jeigu imtume katalogines vamzdžių ir fasoninių dalių kainas, tai darbo niekuomet neturėtume. Renkamasi iš kelių tiekėjų kiekvieną kartą, bei pasiūlymai, kad ir už 5k Eur rengiami nemokamai. O kiek tų pasiūlymų buvo, kuomet jų paprasčiausiai nepatvirtindome, bet kitą kartą pasiūlymus gauname be jokių purkštavimų. Paskutinis skaičiavimas buvo už 190k eur, darbo tikrai yra daug susižiūrėti, pasiūlyti, bet galutiniame rezultate negavome objekto ir visi pasiūlymai šuniui ant uodegos.

Raimi: Gal šniūrui kažkuri įmonė ir paprašė už tokią sąmatą kaip jis įkėlė pinigų? Tada, kiek supratau tave, tu nepateisini tokios sąmatos apmokęstinimo.
Geriausiai turbūt pasakė tas, kuris užsako profesionalią, apmokamą sąmatą pas nešališką sąmatininką. Gerai būtų ir jei neštų atsakomybę už savo sąmatą, kaip ir minėjo, tačiau neįsivaizduoju kaip gali nešt atsakomybę, jei sumoki už sąmatą 100eurų, o gale statybų, tau +5000eu, tai pinigų gi negražins
Taip kad visi čia iš savo pusės teisūs

O dabar atsakykit į mano klausimą: kiek kainuoja vidaus įrengimas: grindų betonavimas, šildomų grindų įrengimas, elektra, vanduo, kanalizacija, tinkavimas, glaistymas, gipsokartono pakabinimas ir jei dar ką pamiršau UŽ KVADRATĄ +/-. Standartiškai be jokių vypendrosų ir viską samdant. Tiesiog, kad žinočiau kiek maždaug prisimest Be jokių atsakomybių

Klausimas labiau patyrusiems.

1. Nebaigtos statybos namas, miesto pakrašty. Yra galimybė pasijungti miesto vandentiekį arba gręžtį gręžinį. Įrengimo kaina gaunasi praktiškai ta pati.Bet kas geriau? Mokėti vandenims ir nesukti galvos? Prie gręžinio turi eiti visokie nugeležinimo filtrai ir pan, kas irgi kainuoja, tik pliusas kas naudoji kiek reikia. Lauke nebus jokių daržų ir pan tai laistymams nereikia, tik mašina nuplauti bet manau čia ne bėda.

2. Šildymo sistema. Kieto kuro ir granulių nenoriu dėl pečkurio darbo, nes būna, kad namie nebūnam sav. ir pan or ir katilinės patalpa nedidelė. Geoterminis ganėtinai brangu. Kas turitie kokios patirties su sistema oras-vanduo? Gal yra alternatyvų.