Lietuvos BMW Klubas

As jei statyciau nama, tai butinai padaryciau kambari-sandeli pirmam aukste, nes kiek buvau pas pazystamus namuos, tai pas visus tuo kambariu pavirsta - garazai

Visi sandėliukai užsipildo. Laiko klausimas. Nekalbant apie garažą. Kuo jis didesnis tuo daugiau jame telpa chlamo

gerai butu garazas + pastoge dviem masinom, masinas ten galima laikyt butu, o ziema viena i garaza kisti

Ignas, mano manymu, teisingai mąsto dėl namo pirkimo su kokiu 80 proc baigtumu. Kokiais 7-8 atv iš 10 galima sėkmingai įsigyti nebaigtą statyti namą pigiau negu statytumeisi pats, 2-3 atv iš tų 10 gali pataikyt ant statybos broko arba teisinių kliūčių tęsti namo statybas.

Brokui duočiau daugiau procentų

nu su tuo broku reik bandyt tikrint, aisku kiek imanoma, man pvz toks visai nieko : https://www.aruodas.lt/namai-kauno-rajo ... 2-1042031/


vidus pakankamai normaliai dar irengtas, nu namo isvaizda is sono nelabai man patinka, aisku ir vieta skonio reikalas , bet i toki galima eiti gyventi iskarto, o po to jau persidarineti jai kazkas labai netiks

Prieš metus kai ieškojau pirkti namo ar kotedžo Vilniuje, iš įrengtų, kad nereikėtų nieko daryti - arba buvo labai brangu, arba toli nuo miesto, arba tragiškai įrengtas (pvz tas namas aruode su čiuožykla ant stogo tai bent jau grindis pakeist ir sienas perdažyt bei virtuvės naujos tikrai reikia).
Kai pradėjau žiūrėti tokius kur sustojusios statybos tada buvo kita problema - arba per ilgai pastovėjęs, kad atsiradę rimtų defektų, arba įsijungia lietuvio noras užsidirbti ir parduoda už brangiau nei pačiam kainavo... Daugelis iš matytų variantų dar stovi skelbimuose neparduoti....
Geriausi apžiūrėti variantai buvo su daline apdaila. Kaina kiek didesnė nei pats statytumeis, bet jei išplanavimas ir vieta tinka, lieka tik nedidelė statybos broko rizika, ir dar investavęs bent 30000-40000 jau galėtum įsikurti

O dėl statybos kainos, tai daug kur internete sklando tokia taisyklė. Neprabangaus namo statyba su šiokia tokia apdaila 1000eu/kv.m. Kaimynas dabar statosi namą, tai pasisamdė darbų vadovą, kuris jam pateikė sąmatą ir viską už jį užsako, pasamdo ir prižiūri. Sakė labai patenkintas, nereikia rūpintis net dėl smulkmenų, visko nupirkta reikiamas kiekis, darbai nestovi, nevėluoja, tik mokėk pinigus.

Tas iš aruodo, ten vidus įrengtas mano skoniui ir viską ten pernaują dažyti ir panašiai. Jau geriau kaip kolega sakė, dalinė ir interjerą susitvarkai kaip nori.

nu bet matai daline, dabar cia namas jeigu ~ 140kv paimt galim 130-150 tam tarpe,
namus su daline apdaile tokio dydzio pardavineja po ~120stuku kiek maciau , ir tai keliuku nera nutiestu ten dar ne viskas atvesta ir pan, tai jeigu toki toki imi uz ~ 120 + darai visa apdaila viduj tai ten ant tiek kv 40k tai uzsimerkus sudesi, tai po to tas namas gausis gerokai daugiau negu pirkt pastatyta, o kaip pvz jeigu nupirkus kaip sita, nu gerai virtuve pakeist ~2000tukst , perdazyt ten viduj ir paciam galima , dazai daug nekainuoja, grindys irgi nera brangu

Čia skonios reikalas, bet tą vidų aš viską išlupčiau ir viską per naują, nes pradėjus tą ir aną krapstyti, žiūrėk jau ir minkštus keisi, kad derėtų. Nebent baldus pasilieki ir derini jau prie esamų baldų.

nu cia skonio reikalas, baldai aisku kiti, turbut kiekvienu atveju skirtingai, priklauso kiek noresi ideti

Su pagyventu namu turbūt taip pat kaip ir su 20 000km pramynusia mašina. Kaip ir nauja, bet kaina stipriai krenta. Todėl jei nori pasidaryt pagal save, daugelis pasirenka permokėtu kokiu 20 000eurų, bet pagal save

Su tais skonio reikalais sudėtingas reikalas. Kad atitinktų įrengimas tavo skonį tai bus gal 1 iš 100 ir už baisiai brangiai. Suprantu Igną, kai neturi laiko/noro/galimybių ieškoti dalinių apdailų/statyti pats namą ieškai kažkiek padoriau įrengto kad tiesiog galėtum pervežt šmutkes ir gyvent be galvos skausmo. O paskui jei norėsi (ir bus finansų) tai ir sienas persidažysi ir baldus pasikeisi. Plius pilnai įrengtas būstas (mano nuomone) yra palankesnis sandoris paskolai (o su daline apdaila gauni "dovanų" galvos skausmą kaip finansuotis įrengimą ir t.t.)

plius su tom dalinem, isikelimas nusikelia nuo metu iki keliu laikotarpio, per ta laika reikia nuomuoti ir pan, trumpam laikui tai dar imanoma ir taip kazkur pas tevus pagyventi ar kazka, o ilgesniam jau vargas didelis, as taip ir mastau paimti kuris +- normaliai irengtas, o po to su laiku susiremontuoti kaip noresi, vistiek niekur nerasi , kad tau viskas idealiai patiktu.

Namus apie metus pastato ir įrengia, o tu dar dalinę apdailą metus du žadi daryti? Aišku nebent viską nuo a iki z pats darysi. Mano patiritimi prieš n metų, gyventi ir darytis remontą, truputį nesąmonė, po to gyveni tarp dulkių ir šiaip betvarkė. Aišku kai jau gyveni namuos 10 metų ir reikia kosmetinio vidaus remonto, nesikraustai ant nuomos kol susitvarkysi iš namų. Bet perkant naują būstą, asmeniškai pirkčiau su daline apdaila ir po to dasisamdai arba pats pasidarai ką reikia. Ir šiaip praktika dažniausiai rodo su tais dasibaigimais remontų kai įsikraustai į nevisai baigtą, tai po to viskokie plintusai ir nedabaigti darbai kelis metus daromi, kokia siena nenudažyta, gyvenama be užuolaidų, stalo kedžių ir panašiai brolio kaimynas pusę metų su šašlykine gyveno, bet name
Ignai, 25 metai ir skubi į namą, pora metų ir pasistatai pats kokį nori ir įsirengi pagal save šiuolaikiškai iškart, o ne po n metų, plius suma užtą bakužę ir ne centai